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打败了2.7%的同城经纪人
答:1.室内地面面积才是房屋建筑面积乘以得房率,多层不带电梯的一般在85%-90%电梯房的话在75-80%左右 2.刷漆面积的话你最好还是找装修公司具体的帮你测量一下,这样比较准确些。
答:1.如果你将房子赠予你母亲,那么以后房子要买卖交易的话税就是按商铺的税费来交的。 2.买卖的话还要交3%的契税,不满五年的话还有个人所得税1%-2%还有交易手续费等等。 3.最合理的办法就是你去交易中心花个300-500元直接把你母亲的名字加上去,那么这套房子就是你和你母亲共有的这个和更成你母亲的差别不是很大,因为直系亲属是可以直接添加产权人的。
答:去做一个婚前财产公证,以后离婚就不用分都是你的。不做公证的话离婚就是一人一半不管是谁付首付,还贷款都属于夫妻共有财产。
答:如果房子满五年而且是普通住宅(总价低于160万,面积小于140平米),那么就免征营业税,非普通住宅的话就征收成交价的5.55%
答:只要你是二套购房,根据现在的政策首付款必须60%以上,公积金和商业贷款的差别是公积金利率低,还可以冲贷款。
答:1.要看你的门市是普通住宅还是商铺性质,要是商铺的话你买住宅契税分别是1%、1.5%、3% 2.如果你的门市是住宅性质那么你的契税就是3%不管你买多大面积多少钱总价的。
答:按照现在的政策婚前公证和自己出资买的房产,在婚后还是属于个人财产,你们结婚后一起买的房产就属于夫妻共同财产
答:毛坯房装修卫生间的话,装修啊马桶和热水器,地上最好不要去动,因为你要铺瓷砖的还要做防水比较麻烦,也不会出现漏水现象。
答:如果你是出于投资那就要你自己把握,买来自己住的话现在买还是蛮划算的,因为现在比起去年价格方面已经有所下降,毕竟未来的市场谁都不能确定会怎么样。
答:要改的,房产交易过户的时候是看你现在的身份证,不是看以前的,只有名字和房产证,一致才能进行房产交易
答:loft基本都是商业产权的,产权一般都在50年左右!
答:应该是先去开发商那里改名字,如果可以改就付首付款,如果不行那就只能二手交易.
答:不合理。根据《商品房预售管理办法》:开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料: (一)商品房预售许可申请表; (二)开发企业的《营业执照》和资质证书; (三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证; (四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明; (五)工程施工合同及关于施工进度的说明; (六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。
答:1、首先要看你是哪里的户口,如果不是上海户口,要就要有13个月以上的税单,这两个条件满足一个才可以在上海买房子 2、先去了解下周边的房价,需要注意的是房子有钥匙,有房地产权证,可以过户就可以放心购买